Hermosa parcela ubicada en Condominio Ecológico en Paine

Vendo hermosa parcela en condominio ecológico Águila Sur, a 54 Km. de Santiago, camino a Rancagua por la Ruta 5 Sur, a unos 35 minutos del centro de Santiago, se ubica esta hermosa parcela de 5.000 m2.

En el Condominio Ecológico, situado en Águila Sur, existen hoy casi 30 casas, de las cuales algunas constituyen vivienda permanente, otras son segunda vivienda y hay otras aún en construcción.

Como se puede ver en las fotos, el factor común a todas ellas es la existencia de un insospechado bosque nativo y una abundante y diversa fauna silvestre asociada procurando establecer una nueva relación con la naturaleza: habitar sin invadir.

Por la altura del terreno dentro del paisaje, es posible desde el condominio dominar en el horizonte, la cordillera de Los Andes y, justo en frente, el macizo Challay, puerta Sur de la Región Metropolitana. En los planos más próximos es posible apreciar los campos del valle con sus procesos de cultivo que van dándole una variedad y una dinámica caleidoscópica que multiplica el paisaje a los ojos del observador.

La parcela cuenta con Rol individual. Esto es, al comprar te constituyes en propietaria/o del espacio comprendido por el rol de lo que compras y, además, copropietaria /o de los bienes comunes. Resulta destacable que el condominio alcanza a un total de aprox. 130 ha. insertas en un predio de 400 ha. aprox., constituyendose todo lo demás en traspatio silvestre, vecino a otras 30 mil há. protegidas: el Santuario de la Naturaleza Altos de Cantillana.

Es también significativa la existencia de parcelas destinadas a espacios comunes, en una de las cuales se ha iniciado la preparación del terreno para la construcción de instalaciones para aprendizaje de equitación y equino-terapias.

Los gastos comunes alcanzan hoy a doce mil pesos, pagando sólo cuatro mil mensuales mientras esta se mantenga sin construcciones.
El valor actual de las Contribuciones de Bienes Raíces es de alrededor de veinticinco mil pesos trimestrales.

Existen redes de agua y electricidad disponibles para las parcelas. Cada uno de los servicios tiene un cargo adicional por derecho a empalme con valores de UF 60, y 40 respectivamente.

En el acceso se cuenta con portero eléctrico, cámaras de video con respaldo digital y portero durante las horas de mayor tránsito.

No existe alcantarillado, debiendo cada construcción dotarse con una planta de tratamiento, estando ámpliamente difundido el uso del sistema Tohá.

La normativa relativa a construcciones está contenida en el Reglamento de Copropiedad que, básicamente, busca limitar la altura, cantidad, dimensión y emplazamiento de las viviendas dentro del espacio, favoreciendo de ese modo, amén de otras disposiciones, la pervivencia del medio silvestre.

Respecto de internet, existe servicio por alambre,suministrado por CMET; vía access point, suministrado por una compañía local y también funcionan bastante bien los móviles 3G de las distintas compañías de telefonía móvil.

Para mayor información contactarse vía mail a florescapriles.paulina@gmail.com